Imagebroschüre für Makler? Ja, bitte – aber richtig!
In der hochdigitalisierten Immobilienwelt von heute stellen sich viele Makler die Frage: Ist eine gedruckte Unternehmensbroschüre noch zeitgemäß – und überhaupt notwendig? Durchaus! Richtig eingesetzt ist sie ein wichtiges, ergänzendes Akquise-Tool. Lesen Sie hier, warum die Haptik von Papier das Vertrauen weckt, das kein Link vollständig ersetzen kann.
Imagebroschüre für Makler – das Wichtigste in Kürze:
- Mit einer hochwertigen, gedruckten Imagebroschüre heben Sie sich von Ihren Mitbewerbern ab und vermitteln Vertrauen und Kompetenz.
- Schließen Sie den Kreis Ihres Marketing-Mixes, indem Sie Ihre Website über einen QR-Code mit Ihrer Makler-Broschüre verknüpfen.
- Halten Sie sich bei der Erstellung Ihrer Broschüre an unsere Checkliste.
- Achten Sie auf einen einheitlichen, CI-konformen und professionellen Look und setzen Sie auf Premiummaterialien.
- Setzen Sie den Prospekt gezielt in Schlüsselmomenten als wertvolles Akquise-Mittel ein.
Brauchen Makler heutzutage noch eine Imagebroschüre?
Hand aufs Herz: Wenn Sie an eine gedruckte Broschüre denken, sehen Sie dann ein Relikt aus der Vor-Internet-Ära vor sich oder ein wertvolles Marketinginstrument für Sie als Makler? Vermutlich liegt die Antwort dazwischen – es kommt darauf an. Ob eine Broschüre sinnvoll ist, hängt von Zielgruppe und Positionierungsstrategie ab. Studien zeigen, dass die Kombination aus Berührung und anderen Sinneseindrücken die Erinnerungsleistung deutlich verstärkt. Haptische Werbemittel bleiben daher länger im Gedächtnis. Heute sind wir dank vieler digitaler Helfer meist nur noch mit Smartphone und Co. unterwegs; und genau dort liegt der Knackpunkt. Eine Imagebroschüre ist heutzutage nicht mehr die primäre Informationsquelle, sondern rundet Ihren Marketing-Mix ab. Gerade durch den Einsatz von QR-Codes, die Ihre Leser direkt auf Ihre Website führen, ergänzt eine gedruckte Makler-Broschüre Ihren digitalen Auftritt perfekt und erhöht die Interaktionsrate.
Top 5 Gründe für eine Imagebroschüre als Makler
Eine Unternehmensbroschüre kann einen großen Einfluss auf die Wahrnehmung Ihrer potenziellen Kunden haben. Sie dient nicht nur dazu, Informationen zu verteilen, sondern soll ein Gefühl vermitteln, dass sie bei Ihnen an der richtigen Stelle sind: das Gefühl von Sicherheit und Kompetenz.
Vertrauensbildung durch Haptik und Qualität
Eine hochwertige Broschüre zum Anfassen und Durchblättern vermittelt sofort Professionalität und Wertschätzung für Details. Durch ihre Haptik und Qualität sorgt sie für Vertrauensbildung und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Ansprache bestimmter Zielgruppen
Rund 96 % der Bevölkerung in Deutschland ab 14 Jahren nutzen mindestens selten das Internet (Quelle: ARD/ZDF-Medienstudie, 2025). Aber womöglich fühlt sich nicht jeder damit selbstsicher oder nutzt es als primäre Informationsquelle. Gerade diese Zielgruppen blättern vielleicht lieber durch eine Broschüre und fühlen sich dadurch besser angesprochen.
Dauerhaftigkeit auf dem Ess- oder Couchtisch
Websites, Mails, digitale Dokumente und Co. sind schnell weggeklickt und vergessen. Eine gedruckter Prospekt hingegen bleibt liegen und fungiert als „Anker“ bei den Eigentümern; sie ist eine greifbare Erinnerung an Sie und Ihre Expertise.
Differenzierung vom „Zettel-Makler“
Viele Immobilienmakler nutzen Visitenkarten oder einfache Flyer für ihre Akquise. Das ist keinesfalls falsch – jedoch heben Sie sich mit einer hochwertigen Broschüre von Ihren Mitbewerbern ab und positionieren sich im Premium-Segment.
Argumentation für Mehrwert und Ihre Makler-Courtage
Was hatten Sie den Eigentümern noch gleich erklärt? Im Gespräch gehen viele Infos häufig verloren oder werden durcheinander gebracht – in einer Broschüre lassen sich diese ganz einfach auch später noch nachschauen. Präsentieren Sie sich, Ihre Leistungen und ggf. Ihr Team und arbeiten Sie klar Ihre Expertise heraus. Nutzen Sie echte Referenzen für einen zusätzlichen Vertrauens-Boost. Die Broschüre navigiert Ihre potenziellen Kunden dabei mit rotem Faden durch die Infos zu Ihrem Maklerunternehmen.
Checkliste: Das sollte Ihre Makler-Broschüre enthalten
Sie denken darüber nach, eine Imagebroschüre zu erstellen? Wir haben Ihnen die wichtigsten Punkte zusammengetragen, die jede Makler-Broschüre enthalten sollte.
- Ihre Mission und Identität
Wer sind Sie? Was sind Ihre Werte und Philosophie? Was macht Sie aus und hebt Sie von anderen ab? Dies ist oft inhaltlich der erste Touchpoint und sollte Vertrauen und Emotionen bei Ihren Lesern wecken. Sagen Sie nicht einfach nur „Wir verkaufen“, sondern erzählen Sie, wie Sie verkaufen. - Die lokale Expertise
Dieser Abschnitt dient dazu, Sie als lokalen Experten darzustellen. Hier zählen Daten, Fakten und Ihr Wissen über den spezifischen Markt. Haben Sie einen persönlichen Bezug zu Ihrer Region? Wie lange sind Sie dort schon tätig? Haben Sie eigene Anekdoten? Das ist hier genau richtig! - Ihr persönlicher 360°-Service
Welche Leistungen erbringen Sie und was bekommen Ihre Kunden für die Courtage, die Sie zahlen? Präsentieren Sie Ihre gesamten Vermarktungsschritte und zeigen Sie transparent auf, was dahinter steckt. Foto- und Videoaufnahmen, virtuelle Rundgänge, Home Staging, Käuferqualifizierung, Verhandlungskompetenz und mehr; stellen Sie die Qualität und Vielfalt Ihrer Leistung dar und räumen Sie mögliche Vorurteile aus dem Weg. - Der Vertrauens-Booster
Echte Erfolgsgeschichten und zufriedene Kunden sind häufig das beste Argument. Binden Sie, wenn möglich, Kundenaussagen und -bilder ein oder nutzen Sie QR-Codes, die online zu Ihren Referenzen oder Bewertungen führen. Denken Sie daran, vor der Nutzung von Namen und Bildern das Einverständnis Ihrer Kunden einzuholen. - Der Fahrplan zum Erfolg
Ihre potenziellen Kunden halten Ihre Broschüre in der Hand und haben Sie vielleicht auch schon einmal persönlich kennengelernt. Aber wie geht es dann weiter? Was sind die nächsten Schritte und welche Unterlagen brauchen sie nun? Machen Sie es Ihren Eigentümern so einfach wie möglich und geben Sie ihnen Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Checklisten an die Hand. - Der klare Call to Action
Fordern Sie die Leser dazu auf, mit Ihnen in Kontakt zu treten. Alle Kontaktdaten sind ein Muss. Noch besser: Kombinieren Sie QR-Codes mit direkten Aufrufen, wie z. B. „Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Strategiegespräch“ oder „Jetzt kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen“. Damit schließen Sie den Kreis zwischen Ihrer gedruckten Imagebroschüre und Ihrem digitalen Auftritt.
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Look and Feel Ihrer Imagebroschüre
Die Inhalte für Ihre Makler-Broschüre sind nun klar, aber bevor Ihre potenziellen Kunden die Texte lesen, muss noch etwas anderes überzeugen: das Design. Ein ansprechender Look und ein gutes haptisches Gefühl laden viel mehr zum Reinschauen ein, als einfacher, unformatierter Text auf billigem Papier.
Mit unseren Tipps sorgen Sie für eine hochwertige Makler-Broschüre:
- Druck
Lassen Sie Ihre Broschüre bei einer Druckerei (vor Ort oder online) produzieren und setzen Sie auf schweres Papier mit mind. 200 g/m². Druckereien bieten häufig auch spezielle Veredelungen für Broschüren, mit denen sich wichtige Elemente hervorheben lassen. Hochwertige Materialien erhöhen die wahrgenommene Professionalität messbar. Sie werden den Unterschied merken! - Bildsprache und -qualität
Verwenden Sie professionelle Bilder eines Fotografen mit echten Motiven. Zeigen Sie sich, Ihr Team und erfolgreich vermittelte Immobilien statt Stockfotos. - Layout und Typografie
Achten Sie auf ein ansprechendes Layout mit viel Weißraum und einheitlicher Typo. Passen Sie auf, dass Ihre Broschüre nicht zu überladen wirkt. - CI-Konformität
Halten Sie sich an Ihr Corporate Design, um einen Wiedererkennungswert herzustellen und Ihr Markenimage zu stärken.
Und wie erstellt man eine Makler-Broschüre?
Um eine Imagebroschüre für Makler zu erstellen, gibt es verschiedene Möglichkeiten, je nach Budget und Ihren eigenen Fähigkeiten und Mitteln. Haben Sie weder die Kapazität noch das nötige Gespür für Design und Typografie, ist es immer empfehlenswert, einen Profi zu engagieren.
Agentur vs. Freelancer vs. Inhouse
Dabei haben Sie die Wahl aus spezialisierten Grafikagenturen (meist teuer, aber sehr hochwertig) oder Freelancern (gute Balance aus Kosten und Qualität). Sind Sie selbst, ein Mitarbeitender oder jemand aus Ihrem Umfeld geschickt im Umgang mit Grafikprogrammen? Dann lohnt sich ein Outsourcing vielleicht nicht und Sie können günstig eine tolle Unternehmensbroschüre gestalten.
Angebote vergleichen
In jedem Fall lohnt es sich, Empfehlungen und Erfahrungen aus dem Bekanntenkreis oder Ihrem Netzwerk einzuholen. Kennen Sie einen Maklerkollegen, der eine tolle Broschüre hat? Vielleicht hat er noch einen Rat für Sie. Holen Sie sich außerdem verschiedene Angebote ein und vergleichen Sie Preise und Leistungen.
Wir fassen zusammen
Wie Sie sehen: Die Rolle der Imagebroschüre hat sich verschoben. Sie ist nicht mehr das primäre Informationsmedium, sondern ein wichtiges Werkzeug für Vertrauensbildung und Akquise. Sie sollte und kann Ihre digitalen Kanäle nicht ersetzen, sondern ergänzt sie perfekt und schließt den Kreis Ihres Marketings. Dabei ist es wichtig, sowohl beim Design als auch beim Inhalt auf Qualität zu achten. Denn mit einer gedruckten Makler-Broschüre möchten Sie sich im besten Licht präsentieren und von Ihren Mitbewerbern abheben, um potenzielle Kunden von Ihrem Maklerunternehmen zu überzeugen.
FAQ
Eine Makler-Broschüre dient dazu, Sie und Ihr Team als Experten zu präsentieren und Ihre potenziellen Kunden von Ihren Leistungen zu überzeugen. Sie ersetzt Ihren digitalen Webauftritt nicht, sondern ergänzt ihn und sorgt durch ihre Haptik für eine bleibende Erinnerung.
Um Ihre potenziellen Kunden von sich zu überzeugen, ist es wichtig, in Ihrer Broschüre herauszuarbeiten, wer Sie sind, was Sie ausmacht und was Sie Ihren Kunden für Ihre Courtage bieten. Setzen Sie außerdem auf echte Referenzen und denken Sie immer an einen Call to Action.
Eine Pauschalaussage zu den Kosten für eine gedruckte Imagebroschüre gibt es nicht, da sie von mehreren Faktoren abhängen:
- Wie viele Seiten umfasst der Prospekt und in welchem Format soll es erstellt werden?
- Welche Leistungen sollen outgesourct werden? Benötigen Sie eine Agentur mit Komplettpaket oder erledigen Sie einzelne Aufgaben selbst?
- Haben Sie Bilder Ihres Teams oder stehen Ihnen andere Fotos zur Verfügung? Arbeiten Sie mit Stockfotos oder müssen Fotoshootings stattfinden?
- In welcher Auflage und wie soll das Magazin gedruckt werden? Veredelungen, hochwertige Papiere oder Sonderwünsche erhöhen die Druckkosten.
Kurz gesagt: ordentlich, hochwertig und professionell. Halten Sie sich an Ihr Corporate Design, um Ihre Identität widerzuspiegeln und einen Wiedererkennungswert herzustellen. Lassen Sie die Broschüre von Profis drucken und veredeln für den qualitativ hochwertigsten Look.
Wenn Sie selbst nicht die Zeit oder das Geschick haben, eine Broschüre zu entwerfen, lassen Sie einen Profi ans Werk. Ob Agentur, Freelancer oder begabter Mitarbeitender bzw. Bekannter – für ein qualitativ hochwertiges Endergebnis ist fachliche Kompetenz gefragt.
Da eine Makler-Broschüre ein zentrales Akquise-Werkzeug ist, sollten Sie sie gezielt in Schlüsselmomenten übergeben, um ihre Wertigkeit und ihren psychologischen Effekt zu maximieren. Solche Zeitpunkte sind vor allem Ersttermine bei Eigentümern oder persönliche Beratungsgespräche im Büro. Vermeiden Sie aufgrund ihrer Wertigkeit eine Massenverteilung und setzen Sie die Broschüre nicht als bloßes Werbematerial ein.
