So bieten Sie als Makler stabile Finanzierungslösungen
Nach der Zinswende 2022 ist die Finanzierung für viele Käufer schwieriger geworden. Deshalb ist sie ein zentraler Aspekt für den Vermarktungserfolg von Immobilienmaklern. Aber wie unterstützt man seine Käufer als Makler bei diesem Thema richtig? Das Berliner Unternehmen Justhome bietet in Zusammenarbeit mit onOffice durch die kostenfreie App im onOffice Marketplace neuartige Lösungen.
Leistbarkeit hat sich halbiert
Viele Makler sind überrascht, wenn sie die Justhome-Grafik zur Budgetentwicklung im onOffice Marketplace zum ersten Mal sehen. Konnte man sich z. B. mit einer Rate von 1.500 € zu Beginn von 2022 noch einen Kaufpreis von 650.000 € leisten, so ist dieser Wert innerhalb weniger Monate auf ca. 350.000 € gesunken – fast eine Halbierung der Kaufkraft. Hinzu kommt, dass Banken kritischer bei der Prüfung von Kreditanträgen geworden sind. Zusammengenommen also alles andere als eine leichte Zeit, um finanziell qualifizierte Kaufinteressenten zu finden.
Umso wichtiger ist es, die Kaufinteressenten früh an die Hand zu nehmen und sie auch in Hinblick auf ihre Finanzierung bestmöglich zu betreuen. So können Makler sicherstellen, dass nichts unversucht bleibt, um die Finanzierung zu sichern. Vertrauen Käufer z. B. nur ihrer Hausbank, sinkt die Chance, dass der Kauf zustande kommt. Dass die Hausbank den Kauf nicht begleiten möchte heißt nicht notwendigerweise, dass keine andere Bank dafür offen ist. Deshalb ist es vorteilhaft, als Makler mit unabhängigen Darlehensvermittlern zu arbeiten, die den Kaufinteressenten die besten Finanzierungsangebote von hunderten Banken anbieten können.
Mit der richtigen Software zur optimalen Finanzierungslösung
Die Entscheidung für die passende Finanzierung ist komplex und braucht Zeit. Käufer sollten deshalb frühzeitig informiert sein, damit der Entscheidungsprozess für die Finanzierung parallel zur Kaufentscheidung für die Immobilie verlaufen kann. Justhome bietet in Zusammenarbeit mit onOffice die neuartige Möglichkeit, passgenaue und tagesaktuelle Bankkonditionen direkt im Web-Exposé darzustellen. Per Knopfdruck kann der Interessent bei Justhome eine Anfrage stellen, sodass im nächsten Schritt eine erste Beratung erfolgen kann.
Zusätzlich bietet Justhome E-Mail-Vorlagen, die im Nachgang zum Exposé versendet werden können, um auf die Finanzierungsmöglichkeiten mit Justhome hinzuweisen. In der E-Mail enthalten ist ein Link zur Finanzierungswelt für die Immobilie, in der Interessenten sehr genau prüfen können, welche Finanzierungsmöglichkeiten für ihre individuelle Situation bestehen.
Bei all diesen Möglichkeiten ist das Besondere, dass die Interessenten in den Beratungsgesprächen bei Justhome keine Details zur Immobilie mehr nennen müssen. Durch die Verknüpfung mit onOffice liegen dem Beratungsteam von Justhome diese Informationen bereits vor und so sparen sich alle Seiten viel Zeit.
Qualifizierte Käufer treffsicher erkennen
Makler sollten darüber informiert sein, wie der Finanzierungsprozess eines Käufers vorangeht. Dies ist ein wichtiges Indiz dafür, ob tatsächlich ernsthaftes Kaufinteresse besteht. Außerdem lässt sich oftmals bereits früh erkennen, ob es mit der Finanzierbarkeit des Käufers schwierig werden könnte und der Makler daher im besten Fall nach einer Alternative suchen sollte.
Justhome bietet in onOffice die Möglichkeit, den Finanzierungsprozess jederzeit im Blick zu behalten. Wurde bereits ein erster Beratungstermin vereinbart? Wie ist die Einschätzung der Finanzierungsexperten von Justhome nach dem Erstgespräch? Sind die Unterlagen vollständig und ist der Kreditantrag schon bei der Bank? All diese Fragen beantwortet Justhome direkt im Marketplace– ein Blick in onOffice enterprise genügt also, um immer auf dem neuesten Stand zu sein.
Lernen Sie Justhome kennen: Im onOffice Marketplace
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Qualifizierte Käufer treffsicher erkennen
Makler sollten darüber informiert sein, wie der Finanzierungsprozess eines Käufers vorangeht. Dies ist ein wichtiges Indiz dafür, ob tatsächlich ernsthaftes Kaufinteresse besteht. Außerdem lässt sich oftmals bereits früh erkennen, ob es mit der Finanzierbarkeit des Käufers schwierig werden könnte und der Makler daher im besten Fall nach einer Alternative suchen sollte.
Justhome bietet in onOffice die Möglichkeit, den Finanzierungsprozess jederzeit im Blick zu behalten. Wurde bereits ein erster Beratungstermin vereinbart? Wie ist die Einschätzung der Finanzierungsexperten von Justhome nach dem Erstgespräch? Sind die Unterlagen vollständig und ist der Kreditantrag schon bei der Bank? All diese Fragen beantwortet Justhome direkt im Marketplace– ein Blick in onOffice enterprise genügt also, um immer auf dem neuesten Stand zu sein.
Hinweis: Dieser Artikel ist ein Gastbeitrag von justhome.com.
