Außer Spesen nichts gewesen. Das ist das ernüchternde Resultat vieler Makler, die wegen streitender Erben das Handtuch werfen und die Vermittlung der Erbschaftsimmobilie aus vielerlei Gründen aufgeben. Bei neuen Anfragen aus dem Kreise von Erbengemeinschaften winken sie daher dankend ab.
Zwangsversteigerungen von Immobilien bieten Immobilienmaklern zusätzliche Chancen bei der Objektakquise und Vermittlung. Dazu zählen auch Teilungsversteigerungen, etwa bei Erbengemeinschaften oder Scheidungen. Neben klassischen Vermarktungswegen ergeben sich hier Potenziale für neue Objekte, frühzeitige Kontakte zu Eigentümern und zusätzliche Abschlussmöglichkeiten. Gleichzeitig folgt…
Checkliste für Hausbesichtigung: Ihr Leitfaden zum Erfolg! Eine Immobilienbesichtigung ist der Termin, bei dem Kaufinteressenten oder Mieter eine Immobilie physisch oder digital kennenlernen. Für Immobilienmakler ist die Besichtigung der entscheidende Moment im Vermarktungsprozess: Hier entstehen emotionale Bindungen, Vertrauensgrundlagen und die…
Wie groß ist eine Wohnung wirklich – hier kommt die Wohnflächenberechnung nach WoFlV ins Spiel. Denn diese Frage klingt zwar einfach, ist aber teilweise nicht ganz so leicht zu beantworten. Bei der Wohnflächenberechnung entstehen in der Praxis regelmäßig Unstimmigkeiten. Balkon,…
Der Wohnungsleerstand Deutschland ist ein Thema, das auf den ersten Blick widersprüchlich erscheint. Während in vielen Großstädten händeringend Wohnraum gesucht wird, stehen in anderen Regionen tausende Wohnungen leer. Dieses Spannungsfeld prägt den deutschen Wohnungsmarkt stärker denn je. Der Blick auf…
Die Digitalisierung Ihrer Arbeitsprozesse ist für Sie schon lange kein Thema mehr. Sie wissen, wie wichtig die digitale Datenpflege ist, haben sich eine solide Basis geschaffen und sind neugierig für das Thema KI in der Immobilienwirtschaft? Das ist top, denn…
Verträge, Nachweise, Vereinbarungen, Vollmachten, Protokolle und Co. – als Makler haben Sie tagtäglich mit einer Vielzahl an Dokumenten und Formularen zu tun. Auch wenn mit fortschreitender Digitalisierung der klassische Aktenordner vielerorts bereits verschwunden ist, herrscht trotzdem häufig noch „Papierchaos“. Fehlende…
In einer Zeit, in der steigende Inflation, schwankende Märkte und politische Unsicherheiten die Weltwirtschaft prägen, rücken Immobilien immer stärker ins Zentrum der Aufmerksamkeit professioneller Investoren. Gerade jetzt setzen Profi-Käufer auf solide Sachwerte, die Stabilität und attraktive Renditen versprechen. Für Immobilienmakler…
Wann haben Sie das letzte Mal ein richtig gutes Buch gelesen? Und wann zuletzt ein Fachbuch, das Sie beruflich wirklich weitergebracht hat? Die Regale sind voll davon, und bei all den Webinaren und Fortbildungen ist es manchmal einfach schön,…
