Zeit ist Geld. Eine Devise, die in der heutigen Welt immer mehr an Bedeutung gewinnt. Inmitten dieser schnelllebigen Welt müssen auch Immobilienmaklerinnen und -makler ihre Zeit effizient nutzen. Dabei hat sich ihr Alltag in vielerlei Hinsicht verändert. Längst zählt nicht…
„Wir investieren noch schnell 40.000 Euro in eine neue Küche, dann bekommen wir beim Verkauf bestimmt deutlich mehr.“ Solche Aussagen hören Immobilienmakler immer wieder. Das Problem: Nicht jede Investition erhöht den Immobilienwert oder führt automatisch zu einem höheren Verkaufspreis. Häufig…
Bonitätsnachweise gehören im Vermietungsprozess zu den wichtigsten Unterlagen. Sie helfen dabei, Interessenten besser einzuschätzen, Entscheidungen fundierter zu treffen und Vermietern eine verlässliche Grundlage für die Auswahl zu geben. Gleichzeitig ist genau dieser Schritt in vielen Maklerbüros noch mit unnötigem Aufwand…
Außer Spesen nichts gewesen. Das ist das ernüchternde Resultat vieler Makler, die wegen streitender Erben das Handtuch werfen und die Vermittlung der Erbschaftsimmobilie aus vielerlei Gründen aufgeben. Bei neuen Anfragen aus dem Kreise von Erbengemeinschaften winken sie daher dankend ab.
Zwangsversteigerungen von Immobilien bieten Immobilienmaklern zusätzliche Chancen bei der Objektakquise und Vermittlung. Dazu zählen auch Teilungsversteigerungen, etwa bei Erbengemeinschaften oder Scheidungen. Neben klassischen Vermarktungswegen ergeben sich hier Potenziale für neue Objekte, frühzeitige Kontakte zu Eigentümern und zusätzliche Abschlussmöglichkeiten. Gleichzeitig folgt…
Checkliste für Hausbesichtigung: Ihr Leitfaden zum Erfolg! Eine Immobilienbesichtigung ist der Termin, bei dem Kaufinteressenten oder Mieter eine Immobilie physisch oder digital kennenlernen. Für Immobilienmakler ist die Besichtigung der entscheidende Moment im Vermarktungsprozess: Hier entstehen emotionale Bindungen, Vertrauensgrundlagen und die…
Wie groß ist eine Wohnung wirklich – hier kommt die Wohnflächenberechnung nach WoFlV ins Spiel. Denn diese Frage klingt zwar einfach, ist aber teilweise nicht ganz so leicht zu beantworten. Bei der Wohnflächenberechnung entstehen in der Praxis regelmäßig Unstimmigkeiten. Balkon,…
Der Wohnungsleerstand Deutschland ist ein Thema, das auf den ersten Blick widersprüchlich erscheint. Während in vielen Großstädten händeringend Wohnraum gesucht wird, stehen in anderen Regionen tausende Wohnungen leer. Dieses Spannungsfeld prägt den deutschen Wohnungsmarkt stärker denn je. Der Blick auf…
Die Digitalisierung Ihrer Arbeitsprozesse ist für Sie schon lange kein Thema mehr. Sie wissen, wie wichtig die digitale Datenpflege ist, haben sich eine solide Basis geschaffen und sind neugierig für das Thema KI in der Immobilienwirtschaft? Das ist top, denn…
